Dùng khác biệt chung cư làm nhà hàng, quán bar sẽ bị phạt đến 60 triệu.

Đó là một trong những nội dung đáng chú ý của Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; phá hoang, sinh sản, kinh dinh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở, vừa được Thủ tướng ký ban hành

Đối với nhà biệt thự trong các khu thành thị, nếu cá nhân chủ nghĩa, tổ chức tự ý đổi thay số tầng, kiểu dáng kiến trúc so với quy hoạch sẽ bị phạt tiền đến 120 triệu đồng.

Tuy nhiên, dự kiến này sau đó đã phải bãi bỏ trước sự phản đối quyết liệt của dư luận. Các nhà thầu vi phạm đã bị nhắc nhở nhưng vẫn tái phạm sẽ bị xử phạt 100 triệu - 1 tỷ đồng. Mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực hoạt động xây dựng là 1 tỷ đồng, trong khi vi phạm trong lĩnh vực kinh dinh bất động sản, nguyên liệu xây dựng, quản lý nhà ở. Sẽ bị phạt từ 15 - 40 triệu đồng.

Cũng bị xử phạt đến 60 triệu đồng. Tối đa chỉ là 300 triệu đồng. Trong khi đó, hơn 3 năm trước, Bộ Xây dựng cũng đã từng đưa ra quy định cấm dùng căn hộ chung cư làm văn phòng, nhưng sau đó đã phải có những điều chỉnh nhất định nhằm ăn nhập với thực tế. Ngoài số tiền phạt, các tổ chức cá nhân đều phải khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với các sai phạm.

Việc tự tiện cơi nới, chiếm dụng diện tích không gian hoặc làm hư tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần dùng chung dưới mọi hình thức, đục phá, tháo dỡ kết cấu. Mới đây, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị cấm dùng nhà ở làm nhà nghỉ.

Đối với các chủ đầu tư dự án, nếu tổ chức giải phóng mặt bằng sai quy hoạch, bồi thường, áp giá bồi thường sai sẽ bị phạt đến 40 triệu đồng. Chủ đầu tư có công trình vi phạm về thiết kế, quy hoạch, về động thổ, khởi công, chọn lựa nhà thầu, nhà tham mưu không đủ năng lực. Kèm theo đó là buộc khôi phục lại tình trạng ban sơ đối với ắt các dạng vi phạm.

Theo đó, ngoài những quy định trên, nếu cá nhân tổ chức sử dụng chung cư để kinh doanh, làm thịt gia súc, gia cầm, kinh dinh gas, nguyên liệu nổ. Cũng bị xử phạt như trên. Đặc biệt, chủ đầu tư không bảo đảm tiến độ và không bàn giao dự án theo tiến độ đã duyệt sẽ bị phạt tiền đến 50 triệu đồng.