Theo thỏa thuận, giao kèo cho vay giữa khách hàng với VPREIT (nộp nhiều lần với tổng giá trị gần 1 tỷ đồng) kéo dài 18 tháng, nhưng đến nay, khách hàng chưa được bên vay tính sổ gốc và lãi… xem thêm Bạch Dương (TH). HCM trong quý giảm đi do một số dự án ngừng bán và xây dựng. Bỏ quy định “bán nhà phải qua sàn” Điểm mới trong dự thảo Luật kinh dinh bất động sản sửa đổi là không nép khi bán, cho thuê nhà, công trình xây dựng phải thông qua sàn giao du. Cụ thể, thực hành chủ trương của Chính phủ về việc kiểm soát chặt các lĩnh vực tiềm ẩn nhiều rủi ro, trước đây nhà băng Nhà nước đã yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát và giảm dần tỷ trọng dư nợ cho vay đối với lĩnh vực không khuyến khích, trong đó có lĩnh vực đầu tư và kinh dinh bất động sản, xuống mức 22% vào cuối tháng 6/2011 và xuống mức 16% vào cuối năm 2011… xem thêm Thị trường căn hộ: Cung giảm giao thiệp vẫn tăng Theo ít thị trường bất động sản quý 3/2013 mà Savills Việt Nam vừa ban bố hôm 08/10, nguồn cung căn hộ sơ cấp tại TP.
Nguyên do là do sự không thống nhất trong quy định của luật pháp (như cho phép doanh nghiệp tính diện tích sàn theo thông thủy hoặc tim tường chung và tim tường bao ngoài nhưng lại quy định tường chung thuộc sở hữu chung của nhà chung cư)… xem thêm Bỏ kiểm soát, dư nợ cho vay bất động sản vẫn thấp Ngân hàng quốc gia vừa ban bố thông tin hệ trọng đến tình hình dư nợ cho vay đối với lĩnh vực kinh dinh bất động sản những năm gần đây, gắn với thay đổi trong chính sách điều hành.
Dù nguồn cung suy giảm nhưng lượng giao tiếp căn hộ vẫn có mức tăng ấn tượng 52% theo năm, đây cũng là mức tăng cao nhất kể từ quý 3/2011.
Ngay sau khi Dự án Thượng Đình Plaza được các cơ quan chức năng ra quyết định giao cho Housing Group làm chủ đầu tư thực hành, giữa năm 2010, công ty này đã phê chuẩn CTCP Quỹ đầu tư bất động sản VPREIT huy động vốn khai triển Dự án. Tỷ lệ kết nạp của toàn thị trường là 12%, tăng 4 điểm phần trăm so với quý trước và cả cùng kỳ năm ngoái… xem thêm Nỗi ám ảnh mang tên Housing Group Housing Group đã trở thành nỗi ám ảnh của khách hàng khi hàng loạt dự án do công ty này làm chủ đầu tư luôn ở trong tình trạng “đắp chiếu”.
Theo đó, chủ đầu tư dự án bất động sản khi ký giao kèo bán nhà hình thành trong tương lai phải có bảo lãnh của tổ chức tài chính hoặc nhà băng về việc sẽ thực hành nghĩa vụ thay cho chủ đầu tư, nếu chủ đầu tư không thực hiện hoặc thực hành không đúng nghĩa vụ của mình trong hợp đồng với người mua nhà… xem thêm Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư được cấp theo diện tích nào? Trong thời kì qua, việc ghi diện tích sàn căn hộ trong Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (“Giấy chứng nhận”) của các cơ quan quốc gia có thẩm quyền gặp rất nhiều vướng mắc và không hợp nhất tại nhiều địa phương.
Dự thảo Luật kinh dinh bất động sản sửa đổi vừa được Bộ Xây dựng đưa ra lấy quan điểm.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét