Bắt đầu từ quý IV/2013 đến năm 2014 dự định có 25 dự án sẽ đi vào hoạt động, khi đó sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 358
000 phòng, ứng 45% tổng số nguồn cung ngày mai tại Hà Nội. Tuy nhiên, quý III/2013 công suất nhàng nhàng toàn thị trường chỉ ở quanh mức 53%, và giảm 1%, nhưng tăng 3% theo năm. Trong đó, doanh thu bình quân đạt 0,88 triệu đồng, giảm 4% theo quý, nhưng lại tăng 12% theo năm. Theo Savills, thị trường bán lẻ hoạt động yếu hơn so với quý trước, nguyên nhân do sụt giảm trợ thì từ quý II và đạt 85% trong quý III, giảm 2% theo quý và giảm 5% theo năm.
000 m2 sàn, tương đương 40% nguồn cung hiện tại. Sức tăng trưởng đó do thị trường bán lẻ của Hà Nội đã lôi cuốn được nhiều nhà đầu tư ngoại, đặc biệt đối với hạng mục siêu thị điện máy. CôngThương - Theo bẩm về thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội quý III/2013 của Savills thì, tổng nguồn cung bán sỉ tại Hà Nội là 140 dự án, khoảng 897.
750 phòng. Đối với hệ thống khách sạn, theo tính hạnh, nguồn cung trên thị trường Hà Nội hiện có từ 53 khách sạn từ 3 đến 5 sao, với 7. Ngoài ra, trong quý IV/2013 một số dự án khách sạn 5 sao tại huyện Từ Liêm sẽ ra mắt, khi đó sẽ cung cấp thêm 450 phòng
Trong số khách sạn đó thì khối khách sạn 5 sao được đánh giá là hoạt động tốt nhất, đạt công suất 54%, cùng với mức giá cho thuê 2,2 triệu đồng/phòng/đêm.
000 m 2 , thị trường tăng mạnh 18% so với quý trước và tăng 25% theo năm do một số dự án do một số trung tâm mua sắm lớn đi vào hoạt động. 800 phòng. Kim Tuyến PHẢN HỒI. 000 m2, sau khi chỉ đạt mức âm của quý trước.
Theo dự trù của Savills, khoảng 42 dự án sẽ ra nhập thị trường trong mai sau, trong đó có 23 dự án nên sẽ cung cấp khoảng 6. Dự định, Hà Nội sẽ có thêm 109 dự án, trong đó có 106 dự án sẽ cung cấp khoảng 2 triệu m 2 bán sỉ, tương đương với 220% tổng cung ngày nay.
Về nguồn cầu, diện tích bán lẻ và cho thuê thêm tăng mạnh trong quý III, với tổng diện tích cho thuê thêm lên tới 108.
Huyện Từ Liêm cũng chiếm thị đa số nhất của tổng nguồn cung trong ngày mai lên tới 3.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét