Căn hộ C - sản phẩm chính thị trường ý tưởng bất động sản.

Cụ thể, giá chào bán thứ cấp nhàng nhàng tại vùng một nghiêng ngả từ 20 triệu đồng đến 140 triệu đồng/m2 trong khi giá bán thứ cấp làng nhàng tại vùng hai đạt mức cao nhất 48 triệu đồng/m2 tại quận Hà Đông

400ha. Mức giảm lớn nhất được ghi nhận ở quận Hà Đông (giảm 5%), tiếp đó là các quận Hai Bà Trưng, Đống Đa, Gia Lâm (giảm từ 3-4%).

Tuy nhiên 60% số lượng dự án đang trong tuổi lập quy hoạch và 32% đang phóng thích mặt bằng. Dự kiến, năm 2014 có gần 17. 000 căn, năm 2015 có khoảng 10. 000 căn đến từ 100 dự án. 000 căn, hội tụ đốn ở quận Hà Đông và Từ Liêm (chiếm khoảng 45%). Giá chào bán bình quân của toàn thị trường giảm 7% ở hạng vi la và 8% ở hạng liền kề. Đặc biệt, việc chào bán căn hộ bàn giao thô đang trở thành phổ quát, thậm chí đối với cả căn hộ hạng A.

Cụ thể, hạng A đạt 61 triệu đồng/m2, giảm 2%; hạng B đạt 32 triệu đồng/m2, giảm 3%. Trong ngày mai, tổng nguồn cung căn hộ trên địa bàn Hà Nội dự định có khoảng 82.

Đối với thị trường thứ cấp, giá chào bán tiếp kiến giảm ở hết thảy các quận. Từ thực tế giao du cho thấy, trong khi giá chào bán nhàng nhàng của căn hộ sơ cấp hạng C không đổi thay so với quý trước và vẫn là sản phẩm chính của thị trường với tỷ lệ thu nhận đạt 15% thì giá chào bán của căn hộ hạng A và B đều giảm. /. Theo dự báo, nguồn cung của thị trường này trong những năm tiếp theo sẽ có khoảng 82 dự án, với quy mô 11.

Tại quận Cầu Giấy, giá chào bán làng nhàng cao nhất ở mức 140 triệu đồng/m2 cho cả biệt thự và liền kề, dù rằng đã giảm 15-21% so với quý trước. (Ảnh minh họa: Tuấn Anh/TTXVN) Quận Hà Đông và huyện Từ Liêm vẫn là nguồn cung chính của thị trường này, chiếm 50% thị phần.

Minh Nghĩa (TTXVN). Đây cũng là một trong những cách giảm giá bán căn hộ của các dự án. Cũng theo nghiên cứu của Công ty Savills Việt Nam, người mua nhà ở chung cư hiện đang rất “chuộng” các dự án có vị trí tiện lợi cùng với tiến độ thi công khả thi và giá cả hợp lý, bởi hầu hết người mua là người trực tiếp sử dụng.

Về phân khúc nhà vi la và liền kề, quý 3/2013, thị trường vẫn tiếp kiến trầm lắng và không thu nhận thêm nguồn cung mới dưới dạng giao kèo mua bán. Nhiều dự án thuộc vùng hai, đặc biệt tại Mê Linh và Hoài Đức gần như đóng băng.