Royal mẫu City là điểm sáng thị trường quý III.

Dù thế, sự xuất hiện của Vicom Mega Mall Royal City vẫn không khiến cho giá thuê mặt bằng của thị trường khởi sắc

Giá thuê trung bình đạt 46 USD/m2/tháng, giảm 8,2% so với quý II. Việc khai trương Royal City trong quý III, theo đánh giá của CBRE, đã đem lại những tín hiệu tích cực nhất định cho thị trường biệt thự, căn hộ và mặt bằng bán buôn.

Khác với thiên hướng giảm giá sơ cấp, giá thứ cấp lần trước hết có dầu hiệu bình ổn trở lại kể từ khi cuộc khủng hoảng bắt đầu vào đầu năm 2011.

000 căn hoàn thành mới trong quý III. Hoàng Anh Theo kiến thức. Các căn hộ cao cấp với giá thành trên 40 triệu đồng/m2 bắt đầu có giao tế. Điển hình, chính Royal City là yếu tố đóng góp vào diễn biến tích cực của thị trường căn hộ với 13. Với thị trường căn hộ, thống kê của CBRE cho thấy nhiều diễn biến tích cực. Ban bố ít thị trường quý III, công ty bất động sản CBRE cho biết, điểm trổi trong phân khúc mặt bằng bán sỉ là việc khai trương trọng tâm mua sắm trong lòng đất Vicom Mega Mall Royal City.

Thêm vào đó, số lượng giao dịch cũng cải thiện đáng kể so với quý II, đến từ cả phân khúc dưới của thị trường (15 triệu đồng/m2) và phân khúc trên (40 triệu đồng/m2) Với nhà liền kề và vi la, thương vụ mua lại dự án Alaska Garden City rộng 8 ha tại huyện Từ Liêm của tập đoàn FLC với giá trị 300 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ mở ra hướng mới đối với hoạt động mua bán, sáp nhập.

Đó là Auchan – một trong những chuỗi đại siêu thị lớn nhất thế giới đang cân nhắc đầu từ 500 triệu USD vào thị trường Việt Nam trong 10 năm tới. Ngoại giả, McDonald trong tháng 7 cũng chọn đối tác nhượng quyền thương nghiệp để phát triển thương hiệu này tại Việt Nam, dự định mở cửa hàng trước hết vào năm 2014. Điểm sáng của phân khúc mặt bằng bán lẻ trong quý III, theo nhận định của CBRE, là sự xuất hiện của các thương hiệu bán buôn quốc tế sẽ đầu tư vào Việt Nam.

Theo đánh giá của CBRE, dự án này không những khiến tổng nguồn cung tăng mạnh mà còn đem đến thị trường Hà Nội một mô hình mua sắm, tiêu khiển mới đạt tiêu chuẩn quốc tế. Những dự án nhà cao cấp như Indochina Plaza Hanoi, Royal City, Lancaster… có doanh số giao tiếp tương đối cao.

Ảnh: Hoàng Anh.