Savills: Thị trường bất động sản Hà Nội ấm kỳ lạ lên.

Theo nhận định của Savills, thông báo về việc nhà băng Nhà nước Việt Nam (SBV) cắt giảm lãi suất tái cấp vốn xuống còn 7% (tháng 5) và dự kiến sẽ giữ mức lãi suất này cho nửa cuối năm 2013 sẽ ủng hộ cho thị trường nhà ở

Giá chào bán trung bình của căn hộ hạng C không đổi thay đổi so với quí trước, nhưng giá chào bán của hạng A và hạng B đều giảm.

Trong phân khúc biệt thự, liền kề, trong khi thị trường Hà Nội vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc thì tại TPHCM, số lượng giao thiệp tăng 11% so với quí trước. Ông Richard Leech, Giám đốc CBRE Hà Nội cho rằng, quí 3 thị trường nhà ở đã ổn định trở lại, tốc độ giảm giá chậm lại và người mua đang tìm đến giá trị thực của bất động sản.

Nghiên cứu của Savills cho thấy tại Mê Linh và Hoài Đức, phân khúc này gần như đóng băng. Một nhân tố tích cực nữa làm tăng nguồn cầu cho thị trường biệt thự/nhà liền kề là đề xuất gần đây của Bộ Xây dựng cho phép người nước ngoài có visa ở Việt Nam từ 3 tháng trở lên có thể mua nhà. Đ Thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm lên.

T Tại buổi ban bố số liệu về thị trường bất động sản Hà Nội quí 3 hôm 9-10, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Trưởng phòng nghiên cứu của Savills cho biết, 5 dự án mới đã cung cấp cho thị trường hơn 1. Ảnh: C. Giá chào bình quân của toàn thị trường giảm 7% ở hạng mục biệt thự và 8% ở hạng mục liền kề so với quí trước.

“Hiện nay chủ đầu tư bán những gì người mua cần chứ không phải là bán những thứ mà họ có như trước”, ông nói. Cùng với việc thực hiện tốt tiến độ thi công và đưa ra nhiều chương trình khuyến mại, giao tiếp mua bán căn hộ đã tăng nhẹ so với quí trước, tỷ lệ thu nhận của thị trường đạt 9%. Nghiên cứu công bố một ngày trước đó của Công ty dịch vụ bất động sản CBRE cũng cho thấy, lượng giao thiệp căn hộ trên thị trường thứ cấp cải thiện đáng kể so với quí 2, trong đó có cả phân khúc nhà dưới 15 triệu đồng/m2 lẫn phân khúc cao cấp.

500 căn hộ trong quí. M.